lexabot

Ja sind die denn... Ach du kagge. Also dass das bei uns in Berlin mit einigen und vielen Bezirken gemacht wird, das is schon heftig. Nun macht es auch Dresden. Die verkaufen alle Wohnungen innerhalb von Dresden an einen US-Investor und ist damit schuldenfrei!

Klingt an sich gut... für das Rathaus und Sachsen!

Aber... Schon mal was vom Heuschreckenprinzip gehört? Arme Bürger.

Aber bitte. Schaut selbst.

1. Spiegel-Artikel

2. Heuschreckenprinzip

Leon der Profi

ICh wohn nich in Dresden und was in Deutschland gehört nich Amerikanischen investoren ?(

2lt. Walter

Heuschrecken, ja hab ich mir auch gleich gedacht. Warum sollte ein US-Investor eine Wohnungsbaugenossenschaft aufkaufen aus purer Meschenliebe bestimmt nicht.

ostwolf

also ich weiß net warum ihr euch aufregt, denn wie im spiegel steht, musste das Unternehmen einer Sozialcharta zustimmen
Zudem ist es doch völlig egal, ob jetzt das amerikanische Unternehmen den Zuschlag bekommen hat, oder das berliner Unternehmer (Platz2). Insgesamt gab es ja mehrere Unternehmen die ihr Interesse bekundet haben. Und die Idee an sich ist nicht schlecht.
Denke zwar auch, dass die Mieten steigen werden, aber damit auch die Lebensqualität. Denn jetzt muss der US-Konzern die Wohnungen wirklich attraktiv machen, d.h. sanieren, spielplätze bauen, straßen ausbessern. Tja und das kann ein Unternehmen halt besser, als die Stadt. Da das Unternehmen das Kapital für solche umfassenden Investionen hat. Man Dresden zu diesem Schritt meiner MEinung nach nur beglückwünschen und einfach nur alles Gute wünschen

lexabot

@Ostwolf: Ich glaub du hast dir den 2. Link nicht durchgelesen.

Es geht nicht darum, dass diese Investorengruppe den menschen helfen will. Diese Gruppen würden auch niemals soviel Geld dafür ausgeben.

Ein Unternehmen nimmt sich im Beispiel Dresden 900 Mio bei einer Deutschen Bank als Investor-Kredit.

Is soweit kein Problem. jetzt kommt der Harken: Diese Investorgruppe erhöht so lange und so hoch, bis die Zinsen abbezahlt sind. Dann verkauft diese Investorengruppe das Unternehmen wieder für 900 Millionen.

Nun muss ja der Kredit wieder zurückbezahlt werden. Aber i. d. R. nur zu 70 % !

Und nun fang mal an zu rechnen.

ostwolf

hmm, also zum ersten stimmt: ich habe nur den ersten link durchgelesen. den zweiten les ich mir demnächst dann mal durch

makkavelli

Also man kann das nicht nur schwarz sehen...

Das Private Equity ist in jedem Fall keine unumstrittene Sache. Das stimmt in jedem Fall.
Aber erstens sind sie Verpflichtungen eingegangen, zweitens gibt das ne Menge Kohle und drittens werden wir erst dann sehen was rauskommt... Dresden ist mittlerweile eine interessante Stadt fü Investoren weltweit auch wegen ihrer Bekanntheit (Frauenkirche, Elbflorenz usw)
Ich glaube, dass das mit eine Rolle gespielt hat.

Es geht in diese Private Equity Fonds vor allem darum die Abläufe in den gekauften Unternehmen zu optimieren und somit den Wert des Unternehmens zu steigern bzw den Gewinn zu erhöhen. Die Investition die von in dem Fall Fortress getätigt wurde soll sich amortisieren (also bezahlt machen) und dazu dicke Gewinne abwerfen. Das erreicht man aber nicht nur indem man so ein Unternehmen zerschlägt, man erreicht das auch indem man Fehler behebt und das Unternehmen leistungsfähiger macht.

Was kommt werden wir sehen... Die Immobilien gehören jetzt jedenfalls dem Investor. Die Stadt ist schuldenfrei, was klasse ist und die Häuser nach Amiland verschiffen können die Investoren auch nich ;)

Es kommt auch vor, dass die PE Investoren ne Menge Geld verlieren, weil das Unternehmen doch nicht so auf Vordermann gebracht werden kann wie man dachte... Dann verlieren die ne Menge Geld und Dresden ist reicher...

Ich nehme an, dass die die Wohnungen sanieren werden, die Mieten erhöht um nen gewissen Prozentsatz und dass ein teil der Wohnungen an die Mieter verkauft wird.


Ich bitte euch nicht immer auf die Polemik von Politikern zu hören... Solche Scheisse wie Heuschrecken ist immer schnell gebrüllt, aber was das für Wirkungen hat, das sieht der Münte in dem Fall nicht.

Wir brauchen dringend Investitionen in Deutschland, wer aber Stimmung gegen Geldgeber macht von denen es genügend seriöse gibt auf der Welt, der brauch sich nicht wundern, wenn kein Schwein mehr neue Werke etc in Schland baut...

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t0mK-O[h]

naja ich seh dem eigentlich doch ziemlich skeptisch gegenüber.....vorllem da schonmal US investoren eine deutsche firma zerstört haben....aber naja im falle eines falles werden unsere volksvertreter eh abgestraft



@makkavelli

ok wie du dad schreibst hört es sich wieder toll an aber naja wie gesagt wir werden ja sehn watt kommt

Leon der Profi

^^Die amerikaner haben das Land aufgebaut warum sollten sie es jetzt wieder zerstören???

lexabot

Das hat doch nix mit Zerstörung zu tun! :xmasirre

yacc

naja eigentlich haben die deutschen das land wieder aufgebaut zwar kam das Geld von der USA aber hätten unsere Opis nicht mit aller Kraft gearbeitet wären wir heute nicht das Land was wir sind sondern wirtschaftlich deutlich schwächer. ;)

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___ Medieval Battles - Para Bella Crudelia Half-Life 2 Full Conversion
Zitat: Musik fängt dort an wo die Sprache aufhört.

t0mK-O[h]

8ball....und da sie uns ja "aufgebaut"haben ,ganz ohne hinter gedanken,sollten wir uns doch bedanken und denen am besten noch mehr geld schenken wa?

yacc

naja die haben sich bestimmt was dabei gedacht
z.B neues Pufferland zur sowjetunion
Gewinne, Absatzmarkt und was ist heute geblieben ja der Absatzmarkt(Man siehts ja am Kommerz) ;) und die Raktenten in deutschland obwohl die sowjets schon lange weg sind

achja das geld sollte besser im land bleiben, aber so denkt heut keiner mehr

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Zitat: Musik fängt dort an wo die Sprache aufhört.

t0mK-O[h]

richtig;)

gehört zwar net mehr zum themaaber man sieht es ja heute noch...kaum waren die amies im irak gabs üebrall **** cola werbung und andere amerikansiche produkte




alle länder die net den american way of life gehen können mit nem krieg rechnen(venezuela,iran,nord kroea)